조선시대 경상북도 상류주택의 생활상을 잘 보존하고 있는데, 특히 종택의 건축용도에 따른 가옥배치법은 경북 내륙북부지역과 다른 북동부지역 상류주택의 특성을 지니고 있다.

유형적 요소인 건축뿐만 아니라 무형적 요소인 제례, 민속품, 동제 등 민속신앙 및 행위들이 잘 보존 전승되고 있으며 문서 등 기록물도 잘 남아있으며, 400년간의 영양남씨 가문의 역사성을 유지·전승하고 있다.