영양 남씨 괴시파종택(경상북도 민속문화유산) 오른쪽에 서향으로 자리잡고 있다.

규모는 앞면 3칸·옆면 1칸 반이고, 큰마루 앞면에는 4짝 여닫이문을 설치하여 마루방으로 꾸몄다.

지붕은 옆면에서 볼 때 사람 인(人)자 모양인 맞배지붕으로 꾸몄으며, 서당 주위에는 네모반듯한 모양의 담장을 둘렀다. 또한 앞면 담장 사이에는 4개의 기둥문을 세워 출입구로 삼았다.