석탑의 규모, 치석방법 등 별석 사용으로 인한 부재의 구성 방법, 석탑의 비례, 장엄구의 구성 등을 통해 살펴본 결과 통일신라 후기 9세기 후반 이후에 축조된 석탑으로 추정되며, 경주 남산에 조영된 석탑 양식 및 시기를 추정하는데 중요한 사료이다. 1977년 복원된 석탑이나, 원형을 추정할 수 있는 자료가 남아있어 유형문화유산으로 지정하였다.