변종환 고가는 안채, 사랑채, 대문채, 곳간채 등 4동의 건물과 기타 대문, 헛간으로 구성되어있다. 안채와 사랑채는 일자형 병렬로 배치되어 남부지방 부농주택의 공통적인 배치 특성을 보인다. 안채는 팔작 홑처마지붕의 정면 4칸 측면 1칸에 전후퇴 갖춘 주두없는 납도리 5량가이며 장여수장집으로 평범한 동자주 대공으로 종도리를 받쳤다.

평면구성은 좌로부터 부엌, 방, 대청, 방이 각각 1칸씩으로 배설되어 있다. 부엌방 앞에는 쪽마루가 있으며 평난간이 둘러져 있다. 방과 대청의 배면은 반 칸 정도의 실을 붙인 겹집화 경향을 보이며 특히 대청 안쪽으로는 바닥을 높이고 네 짝 띠살문으로 막은 고방을 설치하였다. 사랑채는 전면 4칸 측면 1칸에 전퇴를 둔 우진각지붕의 납도리집으로 부엌 바닥을 낮추고 상부에 다락을 설치한 실용적 경향을 보이며 장마루의 안깊이를 실 배치에 따라 달리하여 용도에 대응하였다. 대문채는 4칸의 우진각 지붕으로 대문과 두지, 창고, 목욕실 등이 배설되었으며 좌우단부에는 변소가 설치되었다.

특히 목욕실과 변소는 맞은편 큰집과 공통으로 사용하였다고 하며 연자방아는 작은집에서 큰집의 것을 썼다고 한다. 이는 부농주택의 평면구성에서 장자와 차자의 관계가 반영된 것으로서 주목할 만한 부분이다.