19세기 중엽에 건축된 집으로 전통한옥이 근대한옥으로 변화하는 과정을 잘 보여준다. 한옥이 밀집한 퇴로리 여주 이씨 집성촌에서 가장 오래된 집으로 마을 가운데에 있다.
대문채를 들어서면 오른쪽에 사랑채가 나오고, 사랑채 남쪽으로 모로 앉은 중문채를 통해 안채에 이른다. 사랑채는 팔작 지붕에 정면 6칸 측면 1칸 규모이고 남북 방향으로 길게 뻗어 있다. 남쪽부터, 사랑마루, 큰사랑, 창고, 중사랑, 중사랑마루 순으로 배치되어 있다. 앞면에는 쪽마루를 두었다.
사랑채 앞 정원은 독선생*이 기거하며 아이를 가르치던 새사랑채가 있던 자리이다. 안채는 정면 5칸, 측면 2칸 규모에 팔작지붕을 하고 있으며 중문채와 마주하고 있다. 중문채는 온돌방, 광, 헛간 등으로 이뤄져 있고 대문채에는 마구간, 창고 등이 배치됐다.
고택 이름 '소은'은 부모님을 봉양하기 위해 1936년 이 집으로 이주한 이태형(1895-1973)의 호에서 따왔다. 그는 유학과 신학문을 함께 배웠고 명륜학원 (밀성중고의 전신)을 설립하여 초대 원장을 맡는 등 평생을 육영사업에 헌신했다.