====== 집 구할때 주의점 ======

소셜 네트워크 혹은 Immobilienscout, WG-gesucht 같은 주택 포털 사이트에는 종종 사기성 광고가 올라옵니다. 특히 독일에서 집을 구하는 해외 학생을 타겟으로 한다는 점을 인지하고, 아래 사항을 따라 조기에 임대 사기를 파악하여 사기를 피하는 것이 중요합니다. 

===== 임대 사기를 피하기 위한 팁 =====
  * 절대 은행 계좌 정보나 신분증 사본을 낯선 사람에게 보내지 마세요.
  * 집이나 WG 방을 직접 보지 않았거나, 신뢰할 수 있는 사람이 집을 대신 보러 가지 않았다면 절대 돈을 보내지 마세요.
  * 임대 계약서가 완전히 작성되고, 집주인이 서명한 계약서와 집주인의 신분증 사본을 받기 전에는 절대 돈을 송금하지 마세요.
  * 절대 독일 외의 해외 계좌로 돈을 송금하지 마세요. 독일 은행 계좌는 계좌번호(IBAN)에 있는 국가 코드 'DE'로 확인할 수 있습니다.
  * 구글맵의 스트리트뷰 프로그램을 통해 주소가 실제로 존재하는지 확인하세요. 샘플사진과 비교해서 이상한 점이 없는지 확인해볼 수도 있습니다.
  * 샘플사진을 구글 이미지 검색을 이용해서 검색해보면, 해당 사진이 다른 광고 등에서 사용된 적이 있는지 알 수 있습니다.

===== 사기 피해를 입었을 경우 =====
이미 돈을 송금한 경우, 가능한 빨리 가까운 경찰서에 신고해야 합니다. 이때, 모든 서신 교환 내용과 수취 계좌가 나와 있는 은행 명세서를 출력해 가져갑니다. 또한 독일 은행은 송금하면 바로 상대 계좌에 들어가는게 아니고, 완료되기까지 시간이 걸립니다. 즉시 은행 연락한다면, 때로는 송금을 취소할 수도 있습니다. 신용카드로 결제한 경우, 신용카드 회사에 결제를 취소(Chargeback/차지백)을 요청해야 합니다. 또한 해당 사기 사건을 관련 온라인 포털에 신고하여, 광고가 삭제되고 사기성 사용자가 차단될 수 있도록 합니다.

===== 기타정보 =====
  * 독일 경찰청 예방 사이트 : [[https://www.polizei-praevention.de/aktuelles/betrug-bei-wohnungssuche-vorsicht-vor-falschen-vermietern.html]]
  * NDR 소비자 가이드 : [[https://www.ndr.de/ratgeber/verbraucher/Wie-man-Betrug-mit-falschen-Wohnungsanzeigen-erkennt,wohnungssuche164.html]]